Estimation théorique
Rue de la Gendarmerie,59890 Quesnoy sur Deûle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gendarmerie,59890-Quesnoy sur Deûle indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.077€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.077€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deûlémont (59173), comprenant 1822 habitants est de 10,35€, soit un loyer théorique mensuel de 1.035€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 13,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 793€ et 1.350€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.077€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.077€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deûlémont (59173), comprenant 1822 habitants est de 10,35€, soit un loyer théorique mensuel de 1.035€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 13,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 793€ et 1.350€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-06 | 22 | RUE DE LA GENDARMERIE | 5 | 83 | 285 | 245000€ | 2952€ |
2022-12-21 | 1 | RUE CHARCOT | 5 | 83 | 297 | 279800€ | 3371€ |
2019-11-05 | 8 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 110 | 271 | 210000€ | 1909€ |
2023-04-06 | 8 | RUE CHARCOT | 5 | 83 | 428 | 250000€ | 3012€ |
2020-04-22 | 52 | RUE DE VERLINGHEM | 5 | 103 | 687 | 295000€ | 2864€ |
2021-05-27 | 3 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 83 | 478 | 255000€ | 3072€ |
2021-08-03 | 12 | RUE CHARCOT | 5 | 83 | 376 | 256000€ | 3084€ |
2019-12-16 | 20 | RUE DE VERLINGHEM | 5 | 159 | 614 | 353223€ | 2222€ |
2019-11-15 | 7 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 83 | 438 | 203000€ | 2446€ |
2021-09-09 | 21 | RUE DE LA GARE | 5 | 84 | 269 | 254800€ | 3033€ |
2022-09-01 | 19 | RUE DU DOC CALMETTE | 2 | 168 | 633 | 400400€ | 2383€ |
2021-08-26 | 62 | RUE DE VERLINGHEM | 5 | 111 | 345 | 384255€ | 3462€ |
2020-06-15 | 29 | RUE DE VERLINGHEM | 4 | 108 | 367 | 273000€ | 2528€ |
2022-07-06 | 15 | RUE DU DOC CALMETTE | 4 | 85 | 218 | 275400€ | 3240€ |
2023-01-27 | 40 | RUE DE LILLE | 3 | 103 | 313 | 158000€ | 1534€ |
2022-12-21 | 32 | RUE DE LILLE | 5 | 110 | 312 | 310000€ | 2818€ |
2020-02-07 | 36 | RUE DE LILLE | 4 | 158 | 264 | 458547€ | 2902€ |
2022-10-25 | 7 | RUE DU DOC CALMETTE | 4 | 80 | 255 | 332325€ | 4154€ |
2022-07-22 | 38 | RUE DE LA GARE | 5 | 100 | 178 | 382000€ | 3820€ |
2020-06-19 | 58 | RUE DE LILLE | 5 | 121 | 97 | 263000€ | 2174€ |
2022-04-12 | 54 | RUE DE LILLE | 6 | 99 | 108 | 236700€ | 2391€ |
2021-08-20 | 2 | PL DE LA GARE | 6 | 223 | 489 | 517400€ | 2320€ |
2022-01-07 | 41 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 111 | 976 | 430000€ | 3874€ |
2020-05-28 | 48 | RUE DE LA GARE | 4 | 82 | 103 | 178596€ | 2178€ |
2020-06-19 | 78 | RUE DE LILLE | 6 | 140 | 317 | 240000€ | 1714€ |
2019-05-14 | 10 | RUE DU DOC CALMETTE | 7 | 140 | 110 | 265000€ | 1893€ |
2020-03-17 | 48 | RUE DE LA GARE | 4 | 82 | 90 | 177903€ | 2170€ |
2020-02-27 | 6 | RUE DU DOC CALMETTE | 4 | 76 | 74 | 169375€ | 2229€ |
2022-05-12 | 6 | RUE DU DOC CALMETTE | 4 | 76 | 74 | 207800€ | 2734€ |
2021-03-22 | 4 | RUE DU DOC CALMETTE | 4 | 70 | 78 | 134500€ | 1921€ |
2020-03-17 | 4810 | RUE DE LA GARE | 4 | 85 | 244 | 201465€ | 2370€ |
2020-03-16 | 483 | RUE DE LA GARE | 4 | 82 | 72 | 178398€ | 2176€ |
2020-03-16 | 489 | RUE DE LA GARE | 4 | 85 | 145 | 188546€ | 2218€ |
2021-10-26 | 2 | RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY | 5 | 88 | 446 | 178000€ | 2023€ |
2019-06-07 | 1 | RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY | 5 | 88 | 327 | 213000€ | 2420€ |
2020-03-17 | 484 | RUE DE LA GARE | 4 | 82 | 62 | 179388€ | 2188€ |
2023-04-17 | 11 | RUE DE LILLE | 5 | 92 | 320 | 420000€ | 4565€ |
2021-07-07 | 488 | RUE DE LA GARE | 4 | 85 | 145 | 186641€ | 2196€ |
2021-07-08 | 84 | RUE DE LILLE | 4 | 100 | 160 | 319000€ | 3190€ |
2020-03-17 | 487 | RUE DE LA GARE | 4 | 85 | 146 | 186177€ | 2190€ |
2019-12-05 | 49 | RUE DE LA PREVOTE | 6 | 129 | 751 | 434000€ | 3364€ |
2021-03-02 | 486 | RUE DE LA GARE | 4 | 85 | 144 | 186690€ | 2196€ |
2020-12-23 | 49 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 101 | 421 | 293800€ | 2909€ |
2019-12-30 | 16 | RUE DES DRYADES | 5 | 108 | 330 | 293000€ | 2713€ |
2019-12-23 | 9 | RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY | 5 | 98 | 395 | 243000€ | 2480€ |
2023-03-28 | 485 | RUE DE LA GARE | 5 | 105 | 303 | 244570€ | 2329€ |
2021-01-12 | 2 | ALL DU CHEVAL ROUGE | 4 | 100 | 360 | 358700€ | 3587€ |
2022-09-30 | 110 | RUE DE LILLE | 5 | 94 | 407 | 342200€ | 3640€ |
2022-10-14 | 25 | RUE D YPRES | 3 | 120 | 378 | 397000€ | 3308€ |
2022-11-07 | 18 | RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY | 4 | 73 | 327 | 235000€ | 3219€ |
2020-06-02 | 2 | RUE DES CELTES | 5 | 123 | 368 | 345000€ | 2805€ |
2019-12-02 | 13 | RUE DE LA DEULE | 6 | 144 | 321 | 393000€ | 2729€ |
2022-09-02 | 57 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 110 | 880 | 493000€ | 4482€ |
2019-09-09 | 42 | RUE DES DRYADES | 7 | 160 | 405 | 361000€ | 2256€ |
2019-08-23 | 59 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 134 | 610 | 387000€ | 2888€ |
2021-04-26 | 20 | RUE D YPRES | 6 | 145 | 393 | 355800€ | 2454€ |
2020-06-19 | 21 | RUE DES DRYADES | 5 | 108 | 304 | 349000€ | 3231€ |
2021-02-09 | 1 | RUE DES DRYADES | 4 | 96 | 308 | 325000€ | 3385€ |
2022-01-27 | 27 | RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY | 4 | 74 | 259 | 192000€ | 2595€ |
2019-09-13 | 23 | RUE DES DRYADES | 5 | 108 | 306 | 319000€ | 2954€ |
2023-06-08 | 25 | RUE DES DRYADES | 5 | 108 | 308 | 356800€ | 3304€ |
2020-06-03 | 3 | RUE BELLE CROIX | 3 | 90 | 0 | 265000€ | 2944€ |
2019-06-06 | 30 | RUE DE LA DEULE | 5 | 113 | 518 | 355710€ | 3148€ |
2019-10-14 | 30 | RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY | 4 | 74 | 255 | 196500€ | 2655€ |
2020-06-11 | 8 | RUE DE LA DEULE | 5 | 113 | 337 | 335000€ | 2965€ |
2019-07-10 | 5 | RUE DES CELTES | 5 | 108 | 306 | 326100€ | 3019€ |
2020-01-28 | 28 | RUE DU GENERAL KOENIG | 4 | 66 | 103 | 155000€ | 2348€ |
2022-11-02 | 38 | RUE DU GENERAL KOENIG | 5 | 117 | 629 | 356000€ | 3043€ |
2020-03-16 | 77 | RUE DE LA PREVOTE | 5 | 150 | 677 | 427000€ | 2847€ |
2022-07-25 | 72 | RUE DE LA PREVOTE | 4 | 69 | 228 | 144500€ | 2094€ |
2020-06-12 | 6 | ALL DES DAMES DE CLUNY | 6 | 171 | 541 | 440000€ | 2573€ |
2021-06-28 | 76 | RUE DE LA PREVOTE | 4 | 86 | 245 | 234800€ | 2730€ |
2021-01-28 | 20 | RUE DU GENERAL KOENIG | 6 | 96 | 178 | 310000€ | 3229€ |
2023-05-10 | 80 | RUE DE LA PREVOTE | 6 | 99 | 166 | 194000€ | 1960€ |
2021-07-12 | 14 | RUE BELLE CROIX | 5 | 134 | 245 | 337800€ | 2521€ |
2022-01-19 | 2 | ALL DES DAMES DE CLUNY | 5 | 157 | 605 | 508500€ | 3239€ |
2020-07-31 | 119 | RUE DE LILLE | 9 | 154 | 800 | 360000€ | 2338€ |
2021-05-24 | 57 | RUE D YPRES | 7 | 123 | 480 | 285000€ | 2317€ |
2021-09-09 | 1 | CHEM DE LA HALLE D YPRES | 4 | 91 | 110 | 304000€ | 3341€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DE L EGLISE | 5 | 91 | 190 | 220200€ | 2420€ |
2023-01-12 | 58 | RUE D YPRES | 3 | 78 | 99 | 125000€ | 1603€ |
2020-10-02 | 60 | RUE D YPRES | 5 | 112 | 95 | 132750€ | 1185€ |
2021-06-10 | 61 | RUE D YPRES | 5 | 80 | 303 | 59427€ | 743€ |
2019-11-21 | 52 | RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY | 4 | 101 | 334 | 206000€ | 2040€ |
2019-09-09 | 45 | RUE BELLE CROIX | 5 | 110 | 208 | 330000€ | 3000€ |
2021-04-09 | 62 | RUE D YPRES | 4 | 67 | 323 | 150000€ | 2239€ |
2021-07-28 | 43 | RUE BELLE CROIX | 4 | 115 | 251 | 304900€ | 2651€ |
2020-09-07 | 72 | RUE D YPRES | 6 | 205 | 264 | 465000€ | 2268€ |
2020-07-01 | 186 | RUE DE LILLE | 5 | 91 | 91 | 143400€ | 1576€ |
2021-01-08 | 50 | ALL DES ETREINDELLES | 7 | 196 | 771 | 535500€ | 2732€ |
2020-12-16 | 32 | RUE BELLE CROIX | 5 | 94 | 134 | 303000€ | 3223€ |
2023-06-07 | 51 | RUE BELLE CROIX | 4 | 97 | 108 | 209000€ | 2155€ |
2020-10-07 | 74 | RUE D YPRES | 5 | 117 | 148 | 223000€ | 1906€ |
2019-09-16 | 16 | RUE DU QUAI | 3 | 69 | 106 | 169450€ | 2456€ |
2019-07-31 | 24 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 135 | 196 | 255000€ | 1889€ |
2020-10-08 | 24 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 135 | 196 | 281000€ | 2081€ |
2020-06-16 | 10 | RUE DU QUAI | 5 | 140 | 115 | 230700€ | 1648€ |
2021-07-05 | 7 | PL DU GEN DE GAULLE | 4 | 90 | 112 | 168000€ | 1867€ |
2020-07-09 | 73 | RUE D YPRES | 4 | 128 | 356 | 215000€ | 1680€ |
2020-07-20 | 5 | PL DU GEN DE GAULLE | 7 | 90 | 116 | 194850€ | 2165€ |
2022-08-08 | 34 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 90 | 163 | 301500€ | 3350€ |
2020-07-21 | 25 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 105 | 258 | 277500€ | 2643€ |
2020-07-17 | 42 | RUE BELLE CROIX | 6 | 98 | 162 | 239000€ | 2439€ |
2021-01-04 | 21 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 84 | 206 | 269000€ | 3202€ |
2022-05-30 | 19 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 120 | 390 | 386000€ | 3217€ |
2022-02-15 | 3 | RUE DE WARNETON | 4 | 91 | 75 | 244000€ | 2681€ |
2019-07-17 | 25 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 96 | 556 | 240000€ | 2500€ |
2022-08-25 | 3 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 79 | 118 | 177000€ | 2241€ |
2021-08-20 | 43 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 90 | 417 | 272000€ | 3022€ |
2019-07-12 | 2 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 111 | 696 | 256000€ | 2306€ |
2019-08-21 | 1 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 190 | 1081 | 469000€ | 2468€ |
2020-06-08 | 11 | RUE DE WARNETON | 4 | 110 | 255 | 262000€ | 2382€ |
2020-06-04 | 145 | RUE D YPRES | 3 | 67 | 0 | 95000€ | 1418€ |
2021-11-04 | 56 | RUE DU MARECHAL FOCH | 6 | 177 | 372 | 150000€ | 847€ |
2020-07-09 | 13 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 70 | 476 | 202700€ | 2896€ |
2021-07-12 | 58 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 92 | 229 | 225000€ | 2446€ |
2019-10-04 | 2 | RUE DE COMINES | 4 | 72 | 270 | 229400€ | 3186€ |
2019-09-06 | 27 | RUE DE WARNETON | 4 | 143 | 617 | 475000€ | 3322€ |
2019-06-28 | 29 | RUE DE WARNETON | 4 | 68 | 430 | 199000€ | 2926€ |
2020-09-03 | 153 | RUE D YPRES | 5 | 95 | 265 | 158000€ | 1663€ |
2022-07-27 | 57 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 118 | 376 | 300000€ | 2542€ |
2021-11-29 | 22 | RUE DE COMINES | 4 | 92 | 93 | 173000€ | 1880€ |
2021-09-16 | 61 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 102 | 620 | 204800€ | 2008€ |
2023-06-15 | 7 | RTE DE LINSELLES | 6 | 109 | 341 | 272288€ | 2498€ |
2023-06-05 | 35 | RUE DE WARNETON | 5 | 95 | 78 | 181000€ | 1905€ |
2022-12-15 | 63 | RUE DU MARECHAL FOCH | 3 | 84 | 338 | 159000€ | 1893€ |
2023-05-22 | 80 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 91 | 399 | 307560€ | 3380€ |
2021-08-20 | 37 | RUE DE WARNETON | 3 | 56 | 82 | 227900€ | 4070€ |
2020-08-26 | 0 | CHE DU GRD MEURCHIN | 6 | 134 | 671 | 408000€ | 3045€ |
2021-03-22 | 11 | RUE DE COMINES | 4 | 106 | 223 | 214000€ | 2019€ |
2021-04-16 | 140 | CHE DU GRD MEURCHIN | 5 | 69 | 344 | 157500€ | 2283€ |
2022-11-03 | 41 | RUE DE WARNETON | 5 | 69 | 104 | 263420€ | 3818€ |
2019-07-01 | 82 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 89 | 385 | 242000€ | 2719€ |
2022-05-12 | 16 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 93 | 161 | 253000€ | 2720€ |
2022-03-25 | 8 | RUE VERTE | 3 | 66 | 70 | 160600€ | 2433€ |
2019-06-28 | 363 | CHE DE VERLINGHEM | 5 | 148 | 889 | 408000€ | 2757€ |
2020-01-24 | 50 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 78 | 250 | 217500€ | 2788€ |
2020-03-10 | 67 | RUE DE WARNETON | 4 | 99 | 289 | 224000€ | 2263€ |
2021-10-22 | 54 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 90 | 323 | 216000€ | 2400€ |
2020-10-19 | 56 | RUE SAINT VINCENT | 5 | 90 | 323 | 244800€ | 2720€ |
2022-09-07 | 206 | CHE DU COEUR JOYEUX | 4 | 76 | 660 | 115000€ | 1513€ |
2022-11-08 | 206 | CHE DU COEUR JOYEUX | 4 | 76 | 660 | 150000€ | 1974€ |
2022-08-09 | 208 | CHE DU COEUR JOYEUX | 5 | 81 | 658 | 258000€ | 3185€ |
2021-12-23 | 77 | RUE DE WARNETON | 3 | 62 | 394 | 155000€ | 2500€ |
2020-06-17 | 104 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 75 | 396 | 130000€ | 1733€ |
2019-08-14 | 128 | CHE DU COEUR JOYEUX | 6 | 218 | 1790 | 220000€ | 1009€ |
2019-05-23 | 51 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 109 | 534 | 240000€ | 2202€ |
2020-07-07 | 118 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 75 | 448 | 151000€ | 2013€ |
2021-10-22 | 966 | RUE DE LILLE | 5 | 122 | 471 | 310150€ | 2542€ |
2020-05-20 | 93 | RUE DE WARNETON | 5 | 76 | 634 | 250000€ | 3289€ |