Valeur maison de 100m2 Rue de la Gendarmerie à Quesnoy sur Deûle

Estimation théorique

Rue de la Gendarmerie,59890 Quesnoy sur Deûle (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gendarmerie,59890-Quesnoy sur Deûle indique un avis de valeur compris entre 307.000€ et 347.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.070€ et 3.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.180€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.180€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Deûlémont (59173), comprenant 1822 habitants est de 10,35€, soit un loyer théorique mensuel de 1.035€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,93€, à 13,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 793€ et 1.350€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-12-0622RUE DE LA GENDARMERIE583285245000€2952€
2022-12-0622RUE DE LA GENDARMERIE583285245000€2952€
2022-12-211RUE CHARCOT583297279800€3371€
2022-12-211RUE CHARCOT583297279800€3371€
2024-03-2626RUE DE LA GENDARMERIE7123522352000€2862€
2024-03-2626RUE DE LA GENDARMERIE7123522352000€2862€
2023-04-068RUE CHARCOT583428250000€3012€
2023-04-068RUE CHARCOT583428250000€3012€
2023-10-0324RUE DE VERLINGHEM496691374500€3901€
2023-10-0324RUE DE VERLINGHEM496691374500€3901€
2021-05-273RUE PIERRE CURIE583478255000€3072€
2021-05-273RUE PIERRE CURIE583478255000€3072€
2021-08-0312RUE CHARCOT583376256000€3084€
2021-08-0312RUE CHARCOT583376256000€3084€
2021-09-0921RUE DE LA GARE584269254800€3033€
2021-09-0921RUE DE LA GARE584269254800€3033€
2023-12-2218RUE DE VERLINGHEM396200650000€6771€
2023-12-2218RUE DE VERLINGHEM396200650000€6771€
2022-09-0119RUE DU DOC CALMETTE2168478400400€2383€
2022-09-0119RUE DU DOC CALMETTE2168478400400€2383€
2021-08-2662RUE DE VERLINGHEM5111345384255€3462€
2021-08-2662RUE DE VERLINGHEM5111345384255€3462€
2023-08-2923RUE DE LA GARE570227120000€1714€
2023-08-2923RUE DE LA GARE570227120000€1714€
2023-08-3023RUE DE LA GARE570227189000€2700€
2023-08-3023RUE DE LA GARE570227189000€2700€
2020-06-1529RUE DE VERLINGHEM4108367273000€2528€
2020-06-1529RUE DE VERLINGHEM4108367273000€2528€
2022-07-0615RUE DU DOC CALMETTE485218275400€3240€
2022-07-0615RUE DU DOC CALMETTE485218275400€3240€
2023-01-2740RUE DE LILLE3103313158000€1534€
2023-01-2740RUE DE LILLE3103313158000€1534€
2022-12-2132RUE DE LILLE5110312310000€2818€
2022-12-2132RUE DE LILLE5110312310000€2818€
2022-10-257RUE DU DOC CALMETTE480255332325€4154€
2022-10-257RUE DU DOC CALMETTE480255332325€4154€
2022-07-2238RUE DE LA GARE5100178382000€3820€
2022-07-2238RUE DE LA GARE5100178382000€3820€
2020-06-1958RUE DE LILLE512197263000€2174€
2020-06-1958RUE DE LILLE512197263000€2174€
2022-04-1254RUE DE LILLE699108236700€2391€
2022-04-1254RUE DE LILLE699108236700€2391€
2021-08-202PL DE LA GARE6223489517400€2320€
2021-08-202PL DE LA GARE6223489517400€2320€
2023-10-0430RUE DE LA GARE7100349363000€3630€
2023-10-0430RUE DE LA GARE7100349363000€3630€
2022-01-0741RUE DE LA PREVOTE5111976430000€3874€
2022-01-0741RUE DE LA PREVOTE5111976430000€3874€
2020-06-1978RUE DE LILLE6140317240000€1714€
2020-06-1978RUE DE LILLE6140317240000€1714€
2021-03-224RUE DU DOC CALMETTE47078134500€1921€
2021-03-224RUE DU DOC CALMETTE47078134500€1921€
2022-05-126RUE DU DOC CALMETTE47674207800€2734€
2022-05-126RUE DU DOC CALMETTE47674207800€2734€
2021-10-262RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY588446178000€2023€
2021-10-262RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY588446178000€2023€
2021-07-07488RUE DE LA GARE485145186641€2196€
2021-07-07488RUE DE LA GARE485145186641€2196€
2021-07-0884RUE DE LILLE4100160319000€3190€
2021-07-0884RUE DE LILLE4100160319000€3190€
2023-04-1711RUE DE LILLE592320420000€4565€
2023-04-1711RUE DE LILLE592320420000€4565€
2021-03-02486RUE DE LA GARE485144186690€2196€
2021-03-02486RUE DE LA GARE485144186690€2196€
2020-12-2349RUE DE LA PREVOTE5101421293800€2909€
2020-12-2349RUE DE LA PREVOTE5101421293800€2909€
2023-07-1398RUE DE LILLE469183165000€2391€
2023-07-1398RUE DE LILLE469183165000€2391€
2024-02-0220RUE DES DRYADES5108330388000€3593€
2024-02-0220RUE DES DRYADES5108330388000€3593€
2023-03-28485RUE DE LA GARE5105303244570€2329€
2023-03-28485RUE DE LA GARE5105303244570€2329€
2023-11-292ALL DU CHEVAL ROUGE4100360281000€2810€
2023-11-292ALL DU CHEVAL ROUGE4100360281000€2810€
2021-01-122ALL DU CHEVAL ROUGE4100360358700€3587€
2021-01-122ALL DU CHEVAL ROUGE4100360358700€3587€
2022-09-30110RUE DE LILLE594407342200€3640€
2022-09-30110RUE DE LILLE594407342200€3640€
2022-10-1425RUE D YPRES3120378397000€3308€
2022-10-1425RUE D YPRES3120378397000€3308€
2022-11-0718RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY473327235000€3219€
2022-11-0718RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY473327235000€3219€
2024-06-2029RUE D YPRES41041150320000€3077€
2024-06-2029RUE D YPRES41041150320000€3077€
2020-06-022RUE DES CELTES5123368345000€2805€
2020-06-022RUE DES CELTES5123368345000€2805€
2022-09-0257RUE DE LA PREVOTE5110531493000€4482€
2022-09-0257RUE DE LA PREVOTE5110531493000€4482€
2023-09-072RUE DES DRYADES496291335300€3493€
2023-09-072RUE DES DRYADES496291335300€3493€
2023-10-2727RUE DES CELTES496284165000€1719€
2023-10-2727RUE DES CELTES496284165000€1719€
2023-11-0340RUE DES DRYADES496406369000€3844€
2023-11-0340RUE DES DRYADES496406369000€3844€
2021-04-2620RUE D YPRES6145393355800€2454€
2021-04-2620RUE D YPRES6145393355800€2454€
2020-06-1921RUE DES DRYADES5108304349000€3231€
2020-06-1921RUE DES DRYADES5108304349000€3231€
2021-02-091RUE DES DRYADES496308325000€3385€
2021-02-091RUE DES DRYADES496308325000€3385€
2024-04-2227RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY47425991769.8€1240€
2024-04-2227RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY47425991769.8€1240€
2022-01-2727RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY474259192000€2595€
2022-01-2727RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY474259192000€2595€
2023-06-0825RUE DES DRYADES5108308356800€3304€
2023-06-0825RUE DES DRYADES5108308356800€3304€
2020-06-033RUE BELLE CROIX3900265000€2944€
2020-06-033RUE BELLE CROIX3900265000€2944€
2020-06-118RUE DE LA DEULE5113337335000€2965€
2020-06-118RUE DE LA DEULE5113337335000€2965€
2022-11-0238RUE DU GENERAL KOENIG5117629356000€3043€
2022-11-0238RUE DU GENERAL KOENIG5117629356000€3043€
2023-10-2710RUE DE LA DEULE5113389412750€3653€
2023-10-2710RUE DE LA DEULE5113389412750€3653€
2022-07-2572RUE DE LA PREVOTE469228144500€2094€
2022-07-2572RUE DE LA PREVOTE469228144500€2094€
2020-06-126ALL DES DAMES DE CLUNY6171541440000€2573€
2020-06-126ALL DES DAMES DE CLUNY6171541440000€2573€
2021-06-2876RUE DE LA PREVOTE486245234800€2730€
2021-06-2876RUE DE LA PREVOTE486245234800€2730€
2021-01-2820RUE DU GENERAL KOENIG696178310000€3229€
2021-01-2820RUE DU GENERAL KOENIG696178310000€3229€
2023-05-1080RUE DE LA PREVOTE699166194000€1960€
2023-05-1080RUE DE LA PREVOTE699166194000€1960€
2021-07-1214RUE BELLE CROIX5134245337800€2521€
2021-07-1214RUE BELLE CROIX5134245337800€2521€
2022-01-192ALL DES DAMES DE CLUNY5157605508500€3239€
2022-01-192ALL DES DAMES DE CLUNY5157605508500€3239€
2020-07-31119RUE DE LILLE9154800360000€2338€
2020-07-31119RUE DE LILLE9154800360000€2338€
2021-05-2457RUE D YPRES7123480285000€2317€
2021-05-2457RUE D YPRES7123480285000€2317€
2021-09-091CHEM DE LA HALLE D YPRES491110304000€3341€
2021-09-091CHEM DE LA HALLE D YPRES491110304000€3341€
2023-01-1258RUE D YPRES37899125000€1603€
2023-01-1258RUE D YPRES37899125000€1603€
2020-10-0260RUE D YPRES511295132750€1185€
2020-10-0260RUE D YPRES511295132750€1185€
2021-06-1061RUE D YPRES58030359427€743€
2021-06-1061RUE D YPRES58030359427€743€
2021-04-0962RUE D YPRES467323150000€2239€
2021-04-0962RUE D YPRES467323150000€2239€
2021-07-2843RUE BELLE CROIX4115251304900€2651€
2021-07-2843RUE BELLE CROIX4115251304900€2651€
2020-09-0772RUE D YPRES6205264465000€2268€
2020-09-0772RUE D YPRES6205264465000€2268€
2020-07-01186RUE DE LILLE59191143400€1576€
2020-07-01186RUE DE LILLE59191143400€1576€
2021-01-0850ALL DES ETREINDELLES7196771535500€2732€
2021-01-0850ALL DES ETREINDELLES7196771535500€2732€
2020-12-1632RUE BELLE CROIX594134303000€3223€
2020-12-1632RUE BELLE CROIX594134303000€3223€
2023-06-0751RUE BELLE CROIX497108209000€2155€
2023-06-0751RUE BELLE CROIX497108209000€2155€
2020-10-0774RUE D YPRES5117148223000€1906€
2020-10-0774RUE D YPRES5117148223000€1906€
2020-10-0824RUE DU MARECHAL FOCH3135196281000€2081€
2020-10-0824RUE DU MARECHAL FOCH3135196281000€2081€
2020-06-1610RUE DU QUAI5140115230700€1648€
2020-06-1610RUE DU QUAI5140115230700€1648€
2021-07-057PL DU GEN DE GAULLE490112168000€1867€
2021-07-057PL DU GEN DE GAULLE490112168000€1867€
2020-07-0973RUE D YPRES4128356215000€1680€
2020-07-0973RUE D YPRES4128356215000€1680€
2020-07-205PL DU GEN DE GAULLE790116194850€2165€
2020-07-205PL DU GEN DE GAULLE790116194850€2165€
2022-08-0834RUE DU MARECHAL FOCH390163301500€3350€
2022-08-0834RUE DU MARECHAL FOCH390163301500€3350€
2020-07-2125RUE GEORGES CLEMENCEAU5105258277500€2643€
2020-07-2125RUE GEORGES CLEMENCEAU5105258277500€2643€
2020-07-1742RUE BELLE CROIX698162239000€2439€
2020-07-1742RUE BELLE CROIX698162239000€2439€
2024-04-1746RUE DU MARECHAL FOCH470134110000€1571€
2024-04-1746RUE DU MARECHAL FOCH470134110000€1571€
2023-10-2614RUE JEAN MERMOZ618711991300000€6952€
2023-10-2614RUE JEAN MERMOZ618711991300000€6952€
2021-01-0421RUE GEORGES CLEMENCEAU484206269000€3202€
2021-01-0421RUE GEORGES CLEMENCEAU484206269000€3202€
2022-05-3019RUE DU MARECHAL FOCH4120390386000€3217€
2022-05-3019RUE DU MARECHAL FOCH4120390386000€3217€
2023-12-063RUE DU MARECHAL FOCH352114155000€2981€
2023-12-063RUE DU MARECHAL FOCH352114155000€2981€
2022-02-153RUE DE WARNETON49175244000€2681€
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2022-11-042RUE FAIDHERBE4150226246000€1640€
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